إشكالية إخضاع المقاول من الباطن للمسؤولية العشرية في القانون الجزائري

المؤلفون

  • نهلة بوالبردعة كلية الحقوق، جامعة الاخوة منتوري قسنطينة 1، الجزائر.

الكلمات المفتاحية:

مسؤولية عشرية، مهندس معماري، مقاول، مقاول من الباطن، عيب في البناء

الملخص

يعالج هذا المقال إشكالية إخضاع المقاول من الباطن للمسؤولية العشرية كمسؤولية  استثنائية فرضت على المهندس المعماري والمقاول مدة عشر سنوات تسمح باختبار وجود أي عيب يهدد سلامة ومتانة البناء، لتشمل فيما بعد متدخلين آخرين وفق نصوص خاصة من بينهم المقاول من الباطن الذي كان خارج نطاقها إطلاقا بنص صريح لأن أحكام المقاولة من الباطن تجعل المقاول الأصلي مسؤولا عن أعماله اتجاه رب العمل وبسبب انتفاء رابطة عقدية تجمعه بهذا الأخير بالإضافة إلى أن هذه المسؤولية تقررت مبدئيا لحماية رب العمل كحلقة ضعيفة في العقد نتيجة جهله لأصول الصنعة  والفن في البناء دون المقاول الأصلي إلى جانب حماية الصالح العام.

وقد أقحم المشرع الجزائري المقاول من الباطن في هذه المسؤولية في مجال الترقية العقارية رغبة منه في تشديد حماية الصالح العام مع تحقيق حماية للمقاول الأصلي من تلاعباته وغشه.

التنزيلات

بيانات التنزيل غير متوفرة بعد.

المراجع

- منصور مجاجي, الضمان المعماري في التشريع الجزائري، مجلة البحوث والدراسات، العدد11، السنة (8)،ص 115 .

- المادة 544 من الأمر 75-58، المؤرخ في 26/03/1975، المتضمن القانون المدني، ج ر العدد 78، المؤرخة في 03/09/1975، المعدل والمتمم.

- article 1792du code civil français, créé par la loi n 180403-07 promulguée le 17/03/1804, modifié par la loi n 67-0 3 du 03/01/1967 art 4 jorf du O4/01/67, modifié par la loi n 78-12 du 04/01/1978 art 1 jorf du 05/01/1978.

- article 1792-1 au Article 1792-7 code civil français, sur le site : www.legifrance.gov.fr.

-بلعقون محمد الصالح ، نطاق الضمان الخاص بمتانة البناء والمنشآت الثابتة بعد تسلم المشروع ، مجلة القانون والمجتمع، العدد 2 ، ص-ص، 136، 137 .

- عبد الله السعيد، محمد الحربي، الإشكالات العملية للضمان العشري في عقود المقاولات -دراسة تحليلية-، أطروحة مقدمة لاستكمال متطلبات الحصول على درجة الماجستير في القانون الخاص ، جامعة الإمارات العربية المتحدة، أفريل 2018 ،ص-ص، 7 ، 8 على الموقع : . http :scholar.vacu.al.ae/private_law_theses

- عبد الله السعيد، محمد حربي، مرجع سابق، ص9.

- حجاري محمد، حدود المسؤولية العشرية في ضوء القانون 04/11 المحدد للقواعد الناظمة لنشاط الترقية العقارية ، مجلة جيل للأبحاث القانونية المعمقة، العدد 20 ،د.ص، على الموقع: www.jilrc.com

- فتيحة قرة، أحكام عقد المقاولة، الإسكندرية، منشأة المعارف 1987،ص- ص 159، 160.

- عدنان ابراهيم السرحان، شرح القانون المدني العقود المسماة-المقاولة، الوكالة، الكفالة- ، الطبعة الاولى، الإصدار الرابع، الأردن، دار الثقافة للنشر والتوزيع، 2009، ص79 .

- محمد حنون جعفر، مسؤولية المقاول العقدية عن فعل الغير-دراسة مقارنة-، الطبعة الاولى، لبنان، المؤسسة الحديثة للكتاب،2011، ص 249 .

- المادة 544/1 من الأمر 75-58، يتضمن القانون المدني، مرجع سابق.

- عدنان ابراهيم السرحان، مرجع سابق، ص 84 .

- فتيحة قرة ، مرجع سابق، ص-ص 163 ، 164 .

- عدنان ابراهيم السرحان، مرجع سابق، ص 85 .

- فتيحة قرة، مرجع سابق، ص 165 .

- المادة 544/3 من الأمر 75-58، يتضمن القانون المدني، مرجع سابق.

- عبد الرزاق احمد السنهوري، الوسيط في شرح القانون المدني، المجلد الأول، العقود الواردة على العمل-المقاولة والوكالة و الحراسة، الطبعة الثانية الجديدة، بيروت، لبنان، منشورات الحلبي الحقوقية، 2000، ص-ص121-123 .

- المادة 556 من الأمر 75-58، يتضمن القانون المدني، مرجع سابق.

- عبد الرزاق احمد السنهوري، مرجع سابق، ص-ص، 140، 141 .

- فتيحة قرة ، مرجع سابق، ص-ص، 166 ،168 .

- عبد الرزاق احمد السنهوري، مرجع سابق، ص 107 .

- قدري عبد الفتاح الشهاوي، عقد المقاولة في التشريع المصري والمقارن، الإسكندرية، منشأة المعارف، 2002، ص-ص 155 ، 156 .

-عصمت عبد المجيد بكر، الوجيز في العقود المدنية المسماة-المقاولة والوكالة-، الطبعة الأولى، بيروت، لبنان، منشورات زين الحقوقية، 2015، ص-ص 188، 189.

-المادة 544 من الأمر 75-58، يتضمن القانون المدني، مرجع سابق.

- عبد الرزاق حسن يس، المسؤولية الخاصة بالمهندس المعماري ومقاول البناء-شروطها، نطاق تطبيقها، الضمانات المستحدثة فيها-، دراسة مقارنة في القانون المدني، الطبعة الأولى1987 ، ص- ص ، 407، 408 .

- المرجع نفسه، ص 412 .

- عبد الرزاق احمد السنهوري، مرجع سابق، ص-ص، 109، 110 .

- المادة 02 من المرسوم التشريعي94-07 المؤرخ في 18/05 1994، المتعلق بشروط الإنتاج المعماري وممارسة مهنة المهندس المعماري، ج ر العدد 32، المؤرخة في 25/05 1994.

- المادة 09 من المرسوم التشريعي 94-07، مرجع سابق.

- قادري نادية، المسؤولية العشرية للمقاول والمهندس المعماري في القانون المدني الجزائري، مجلة الحقوق والحريات الصادرة عن مخبر الحقوق والحريات في الأنظمة المقارنة، جامعة محمد خيضر بسكرة، عدد تجريبي، ص 497 .

-عبد الرزاق حسين يس، مرجع سابق، ص-ص،412 ، 413 .

- فتيحة قرة، مرجع سابق، ص 151 .

- عبد الرزاق احمد السنهوري، مرجع سابق، ص 110 .

-المادة 03 من القانون 11-04، المؤرخ في 17/02/2011، المحدد للقواعد التي تنظم نشاط الترقية العقارية، ج ر العدد 14، المؤرخة في 06/03/2011.

- عبد الرزاق حسين يس، مرجع سابق، ص 421 .

-article 1792-1 du code civil français, créé par la loi n 78-12, du 04/01/1978 art 1,jorf du 05/01/1978. 38- عبد الرزاق احمد السنهوري، مرجع سابق، ص 110 .

- المادة 554/4 من الأمر 75-58 ، يتضمن القانون المدني، مرجع سابق.

-عبد الرزاق حسين يس ، مرجع سابق، ص 79.

-المادة 45 من القانون 11-04، مرجع سابق.

-المادة 30 من الملحق بالمرسوم التنفيذي 12-85، المتعلق بدفتر الشروط النموذجي الذي يحدد الالتزامات والمسؤوليات المهنية للمرقي العقاري ، المؤرخ في 20/02/2012 ، ج ر العدد 11، مؤرخة في 26/02/2012 .

-article1792-4-2 du code civil français, créé par la loi n 2008-561 du 17/06/2008, art 1 portant réforme de la prescription en matière civil ,jorf n 0141 du 18/06/2008.

- l’article 1792-4-3 du code civil français, créé par la loi n 2008-561, op cit.

-المادة 178 من الأمر 95-07، المؤرخ في 25/01/1995 ج ر العدد 13 مؤرخة في 08/03/1995، المعدل والمتمم بالقانون 06-04، المؤرخ في 20/02/2006، المتعلق بالتأمينات.

- عبد الرزاق حسن يس، مرجع سابق، ص 470.

-المادة 26/3 من القانون 04-11، مرجع سابق.

-المادة 30 من ملحق المرسوم التنفيدي 12-85، مرجع سابق.

-المادة 3 من القانون11-04، مرجع سابق.

-المادة 46 من القانون 11-04، مرجع سابق.

- المرجع نفسه.

-المادة 178/2 من الأمر 95-07، مرجع سابق.

-المادة 70/3 من المرسوم التشريعي 94-07، مرجع سابق.

- article 3.1.9 du cahier des clauses administratives générales applicable aux travaux de bâtiment faisait l’objet de marches privés, norme française homologué NF P03-001par décision d’AFNOR, 05/12/2000, p 15. Sur le site : www.bTp-hc!;nc /22/01/2020 ; 14H00

-عبد الرزاق حسن يس، مرجع سابق ،ص 572.

-المرجع نفسه، ص 573.

-عبد الرزاق احمد السنهوري، مرجع سابق، ص 111.

-المرجع نفسه.

-فتيحة قرة ، مرجع سابق،. 152

-المادة 544 من الأمر 75-58، يتضمن القانون المدني، مرجع سابق.

-عبد الرزاق احمد السنهوري، مرجع سابق، ص 107.

-عدنان ابراهيم السرحان، مرجع سابق، ص-ص ، 75 ، 76 .

-المرجع نفسه ، ص 76 .

-عبد الرزاق حسن يس، مرجع سابق، ص 698، 699 .

-عدنان ابراهيم السرحان، مرجع سابق، ص 76 .

-فتيحة قرة، مرجع سابق، ص 153 .

-عبد الرزاق احمد السنهوري، مرجع سابق، ص 115 .

-المادة 544 من الأمر 75-58، يتضمن القانون المدني،مرجع سابق.

-عبد الرزاق احمد السنهوري، مرجع سابق، ص 122 .

-المادة 556 من الأمر 75-58، يتضمن القانون المدني ، مرجع سابق.

-عصمت عبد المجيد بكر، مرجع سابق، ص 192.

-عبد الرزاق احمد السنهوري، مرجع سابق، ص 124.

-المادة 544/1 من الأمر 75-58، يتضمن القانون المدني، مرجع سابق.

-عبد الرزاق حسن يس، مرجع سابق، ص 433 .

-المادة 544/4 من الأمر 75-58، مرجع سابق.

-المادة564من الأمر 75-58، يتضمن القانون المدني، مرجع سابق.

-عبد الرزاق حسن يس، مرجع سابق، ص-ص، 433، 434 .

-المادة 564 من الأمر 75-58، يتضمن القانون المدني، مرجع سابق.

-المادة 544/4 من الأمر 75-58، يتضمن القانون المدني، مرجع سابق.

-غازي خالد أبو عرابي، المقاولة من الباطن في ضوء أحكام القضاء والتشريع، الطبعة الأولى، الأردن، دار وائل للنشر، 2009 ،ص170 .

-غازي خاد أبو عرابي، مرجع سابق، ص 169.

-عبد الرزاق حسن يس، مرجع سابق، ص437 .

-المادة 45 من القانون 11-04، مرجع سابق.

-المادة 30/2 من ملحق المرسوم التنفيذي 12-85، مرجع سابق.

-المادة 143/2 من المرسوم الرئاسي 15-247 ، المؤرخ في16 /09/2015 ، يتضمن تنظيم الصفقات العمومية وتفويضات المرفق العام .

-86عبد الرزاق حسن يس، مرجع سابق،ص442

-المرجع نفسه، ص442، 443 .

-عبد الرزاق حسن يس، مرجع سابق، ص 446 .

-المرجع نفسه،ص447 .

-المادة 544 من الأمر 75-58 ، يتضمن القانون المدني، مرجع سابق.

-عبد الرزاق حسن يس، مرجع سابق، ص444.

التنزيلات

منشور

2020-12-01

كيفية الاقتباس

بوالبردعة ن. (2020). إشكالية إخضاع المقاول من الباطن للمسؤولية العشرية في القانون الجزائري . مجلة العلوم الإنسانية, 31(3), 359-378. استرجع في من http://revue.umc.edu.dz/index.php/h/article/view/3438

الأعمال الأكثر قراءة لنفس المؤلف/المؤلفين