الحراك السكني كديناميكية حضرية و دور الوضعية القانونية لإشغال المسكن في تفعيل الظاهرة دراسة نموذج عن السكن الجماعي بمدينة قسنطينة
Mots-clés :
الديناميكية, الحراك السكني, الملكية, الأسر, السكن الجماعيRésumé
شهدت قسنطينة، أهم المتروبوليات بالشرق الجزائري، تحولات عديدة على مستوى مجالها الحضري، أشكال التعمير و الوظائفها الحضرية، و يمثل الحراك السكني أحدى هذه الديناميكيات، بشقيه الإرادي أو الموجه. إنتعشت هذه الديناميكية بفعل العديد من العوامل منها المتعلق بتغير الأطر القانونية الخاصة بالسكن و التهيئة العمرانية و التعمير، فساهمت في التمدد الحضري و كذا في تغيير التركيبة الإجتماعية الإقتصادية للأحياء السكنية.
كظاهرة جغرافية و إجتماعية، تختلف نتائج دراسة الحراك السكني من مدينة إلى أخرى و من حي لآخر، من هذا المنطلق نتطرق في هذا المقال إلى ظاهرة الحراك السكني و مسارات الأسر بحظيرة المدينة و التعرف على أهم أسباب تفعيلها خاصة منها دور الوضعية القانونية لإشغال المساكن في تفعيل الظاهرة بأحياء السكن الجماعي بالمدينة.
Références
الصادق مزهود، 1995 ، أزمة السكن في ضوء المجال الحضري، دراسة تطبيقية على مدينة قسنطينة، دار النور هادف،1995 ، الجزائر.
فاطمة الزهراء بيدي، الاتجاهات الجديدة للهجرة الداخلية في الجزائر، المجلة الجغرافية العربية، العدد 55، ص 375-399 .
محمد الهادي لعروق، 1998، أبعاد التنمية العمرانية لمدينة قسنطينة و آليات تحضر التوابع، حوليات و ب إ ع ع المجلد 02، جامعة منتوري قسنطينة ، 1998 .
النصوص القانونية:
المرسوم التنفيذي رقم 81-44 المؤرخ في 21 مارس 1981 يحدد شروط وكيفيات التنازل عن الأملاك العقارية ذات الاستعمال السكني أو المهني أو التجاري أو الحرفي، التابعة للدولة و الجماعات المحلية و مكاتب الترقية والتسيير العقاري و المؤسسات و الهيئات و الأجهزة العمومية.
المرسوم التنفيذي رقم 81-97 المؤرخ في 16 ماي 1981 يحدد كيفيات ضبط أسعار بيع المحلات ذات الاستعمال السكني القابلة للتنازل في إطار القانون رقم 81- 01 المؤرخ في 7 فيفري 1981.
المرسوم التنفيذي رقم 88-70 المؤرخ في 22 ماي 1981. يتمم و يعدل المرسوم التنفيذي رقم 81-97 المؤرخ في 16 ماي 1981 يحدد كيفيات ضبط أسعار بيع المحلات ذات الاستعمال السكني القابلة للتنازل في إطار القانون رقم 81- 01 المؤرخ في 7 فيفري 1981.
المرسوم رقم 86/56 المؤرخ في 18 مارس 1986 المعدل والمتمم للمرسوم التنفيذي رقم 81-44 المؤرخ في 21 مارس 1981 المتضمن شروط بيع المساكن.
المراجع باللغة الفرنسية:
Contribution à un ouvrage:
Ballif F, 2001. "mobilité résidentielle et mobilité quotidienne à Belfast, les contraintes d’un espace cloisonné", in Mobilités spatiales, une question de société, L’Harmattan, Paris, (sous la direction Pierre Lassave et Antoine Haumont),pp163-174.
Safar-Zitoun, M. 2002, "les stratégies des Algérois dans un contexte de transition vers l’économie de marché la relance de la mobilité et de la promotion résidentielles par l’accès à la propriété des biens de l’Etat ",in Gestion du développement urbain et stratégies résidentielles des habitants, villes et entreprises, L’Harmattan, Paris, ( sous la direction de Dansereau F , Navez Bouchanine,F). pp 129-150.
Navez Bouchanine F et Dansereau F, 2002, "les stratégies résidentielles dans la ville fragmentée, le cas de la ville marocaine", in Gestion du développement urbain et stratégies résidentielles des habitants, villes et entreprises, L’Harmattan, Paris, (sous la direction de Dansereau F , Navez Bouchanine,F).pp 19- 65
Revues :
Meskaldji G, 1993, l’habitat spontané en Algérie, résorption et reconnaissance, le cas de Constantine, in travaux de l’institut de géographie de Reims, n° 8-85.pp 83- 91
Safar- Zitoun M, 2005, les pratiques habitantes dans le logement social collectif ou problématique de la transgression de la norme : quelques leçons de l’expérience algérienne, in LAT, université de Constantine, n°3-2005/1.pp 7-31
Rhein C, 1990, sens et rôle des localisations dans les stratégies résidentielles, in « stratégies résidentielles », actes du séminaire, Ed INED – plan construction et architecture, MELTM, Paris, pp 313-331.
Cherrad S, 1998, Constantine :de la ville sur le roché à la ville sur le plateau, in RHUMEL, n°6, Université de Constantine. pp 49-55
La mobilité résidentielle, cahiers de l’habitat, 1995
Rapports :
CNES,1995, groupe AD HOC, habitat, Contribution au projet de stratégie nationale de l'habitat, rapport n 2, octobre 1995.
Dictionnaires :
Segaud M, Brun J, Driant J C, 2002, Dictionnaire de l’habitat et du logement, ARMAND COLIN, 2002, 451P.
Merlin P, Choay F,2005, Dictionnaire de l’urbanisme et d’aménagement, QUADRIGE, avril 2005, 963P.
Site web :
http://eso-gregum.univ-lemans.fr/IMG/pdf/boussouf-2.pdf
Boussouf R,2005, Constantine d’une ville attractive à une ville répulsive, 11 pages.
