Methods of exploiting agricultural real estate in the framework of reclamation In Algeria

Authors

  • Chaouki Khelifi Frères Mentouri University Constantine 1, Algeria

Keywords:

reclamation, exploitation, property, ownership, possession, assignable, transferable, not transferable, cession

Abstract

The ownership and exploitation of agricultural real estate in Algeria has been subject of political, ideological, and even  economic influences , especially in the transitional phase from the socialist system to the capitalist system, which  resulted in the adoption of a reclamation as a pattern of ownership and/or exploitation of this type of  real estate, the latter has taken many forms, in the beginning what is known as the possession of agricultural real estate ownership according to the law n° 83/18 of 13/08/1983 which we will address in a first time.

However, after the change of the general trend in Algeria which appeared in the constitution of 1989; especially with regard to approved view of ownership and the attempt to liberalize the exploitation of property; including agricultural real estate, it was  promulgated the national  property law and the real estate orientation law;  in 1990, which established a new pattern of agricultural land exploitation, and here the matter is related to agricultural concession that is transferable  and not transferable into a cession, which we will discuss in the second time.

Downloads

Download data is not yet available.

References

- عجة الجيلالي، أزمة العقار الفلاحي و مقترحات تسويتها ، من تأميم الملك الخاص إلى خوصصة الملك العام ، دار الخلدونية للنشر و التوزيع ، القبة ، الجزائر ، 2005 ، ص 121 .

- انظر، المادة 04 ، القانون 83/18 ، مؤرخ في 13/08/1983 ، يتعلق بحيازة الملكية العقارية الفلاحية ، (ج.ر.ع)34 لسنة 1983.

- انظر ، المادة 03، القانون 90/30 ، مؤرخ في 01/12/1990 ، يتضمن قانون الأملاك الوطنية، المعدل و المتمم، (ج.ر.ع) 52 لسنة 1990 .

- انظر، المادة 04، المرجع السابق.

- انظر، النقطة 06 ، المنشور الوزاري المشترك رقم 402 ، مؤرخ في 02/06/2011 ، يتعلق بحيازة الملكية العقارية الفلاحية.

- انظر، المرسوم رقم 75/166 ، مؤرخ في 30/12/1975 ، يتضمن تحيد المناطق السهبية ، (ج.ر.ع) 03 لسنة 1976.

- انظر، المادة 01 ، الأمر رقم 75/43 ، مؤرخ في 17/06/1975 ، يتضمن قانون الرعي ، (ج.ر.ع) 54 لسنة 1975.

- عجة الجيلالي ، المرجع السابق ، ص 125 .

- انظر، المادة 54، (ق.أ.و)، المرجع السابق.

- انظر، المادة 18، المرجع نفسه.

- انظر، المادة 05، المرسوم التنفيذي 91/455؛ مؤرخ في 23/11/1991، يتعلق بجرد الأملاك الوطنية (ج.ر.ع) 60.

- انظر، المواد 19 و 20، (ق.أ.و) ، المرجع السابق.

- انظر، المادة 14، الأمر رقم 76/97، مؤرخ في 22/11/1976، يتضمن إصدار دستور الجمهورية الجزائرية.

- انظر، المادة 16 فقرة 1 ، القانون 83/18 ، المرجع السابق .

- انظر، المواد (44..61) ، الأمر رقم 71/73 ، مؤرخ في 08/11/1971 ، يتضمن الثورة الزراعية ، (ج.ر.ع) 97 لسنة 1971.

- انظر، المادة 16 ، دستور 1976 ، المرجع السابق .

- انظر، المادة 02 ، القانون 83/18 ، المرجع السابق .

- انظر، المادة 16، المرسوم رقم 83/724 ، مؤرخ في 13/08/1983 ، يحدد كيفيات تطبيق القانون 83/18 المؤرخ في 13/08/1983 ، يتعلق بحيازة الملكية العقارية الفلاحية ، (ج.ر.ع)51 لسنة 1983.

- انظر ، المادة 15، نفس المرجع .

- انظر ، المادة 76 ، الأمر 95/26 ، مؤرخ في 25/06/1995 ، يعدل و يتمم القانون 90/25 المؤرخ في 18/11/1990 يتضمن التوجيه العقاري ، (ج.ر.ع) 55 لسنة 1995 .

- عجة الجيلالي ، المرجع السابق ، ص 139.

- انظر، المادة 02 ، المرسوم رقم 83/724 ، المرجع السابق .

- المرجع نفسه.

- انظر، المادة 05 ، القانون 83/18 ، المرجع السابق .

- عجة الجيلالي ، المرجع السابق ، ص 133 .

- انظر ، المادة 08 ، المرسوم رقم 83/724 ، المرجع السابق .

- انظر ، المادة 16 فقرة 02 ، المرجع نفسه .

- انظر ، المادة 21، المرسوم رقم 83/724 ، المرجع السابق.

- انظر ، المادة 02 ، ق.ت.ع، المرجع السابق.

- انظر ، المادة 18، (ق.أ.و)، المرجع السابق.

- انظر ، المادة 03 فقرة 02 ، المرجع نفسه

- انظر ، المادة 02، المرسوم التنفيذي رقم 92/289 ، مؤرخ في 13/08/1983 ، يحدد شروط التنازل عن الأراضي الصحراوية في المساحات الاستصلاحية و كيفيات إكتسابها ، (ج.ر.ع) 55 لسنة 1992

- انظر ، المادة 04، المرجع نفسه.

- سماعين شامة ، النظام القانوني الجزائري للتوجيه العقاري ، دراسة وصفية و تحليلية ، دار هومة ، الجزائر ، 2004 ص 49 .

- انظر ، القانون رقم 91/26 ، مؤرخ في 18/12/1991 ، يتضمن المخطط الوطني لسنة 1992 ، (ج.ر.ع) 65 لسنة 1991.

- عجة الجيلالي ، المرجع السابق ، ص 139 .

- انظر المادة 117، المرسوم التشريعي رقم 93/18 ، مؤرخ في 29/12/1990 ، يتضمن قانون المالية لسنة 1994 ، (ج.ر.ع) 88 لسنة 1990 .

- انظر المادة 148، الأمر رقم 95/27، مؤرخ في 30/12/1996، يتضمن قانون المالية لسنة 1996، (ج.ر.ع) 82 لسنة 1995.

- انظر ، المادة 02، المرسوم التنفيذي رقم 97/483 ، مؤرخ في 15/12/1997، معدل و متمم، يحدد كيفيات منح امتياز قطع أرضية من الأملاك الوطنية الخاصة التابعة للدولة في المساحات الاستصلاحية و أعبائه و شروطه، (ج.ر.ع) 83 لسنة 1997.

- انظر ، المادة 02 ، دفتر الشروط الملحق بالمرسوم التنفيذي رقم 97/483 ، المرجع نفسه .

- انظر ، المادة 09 ، المرجع نفسه .

- انظر ، المادة 03 ، المرسوم 94/321 ، مؤرخ في 17/10/1994 ، يتضمن تطبيق أحكام المادة 24 من المرسوم التنشريعي رقم 93/12 المؤرخ في 05/10/1993 المتعلق بترقية الاستثمار و يحدد شروط تعيين المناطق الخاصة و ضبط حدودها (ج.ر.ع) 67 لسنة 1994 .

- انظر، المادة 07، المرجع نفسه.

- انظر، المادة 02، المرسوم 91/321، مؤرخ في 14/09/1991، يعدل المرسوم التنفيذي رقم 89/09 المؤرخ في 07/02/1989، المتضمن كيفيات تحديد المناطق الواجب ترقيتها في إطار المادة 51 من القانون 87/03 المؤرخ في 27/01/1987 المتعلق بالتهيئة العمرانية (ج.ر.ع) 44 لسنة 1991 .

- انظر، المادة 09، دفتر الشروط الملحق بالمرسوم التنفيذي رقم 97/483، المرجع السابق .

- انظر، القرار الوزاري المشترك، المؤرخ في 29/10/1998، يحدد تشكيلة و عمل اللجنة الولائية المكلفة بدراسة طلبات المترشحين للحصول على امتياز قطع أرضية من الأملاك الوطنية الخاصة التابعة للدولة في المساحات الاستصلاحية، (ج.ر.ع) 95 لسنة 1998.

- انظر، المادة 06 ، دفتر الشروط الملحق بالقرار الوزاري المشترك المؤرخ في 29/10/1998، المرجع نفسه .

- انظر، المادة 17، القانون رقم 08/16 ، مؤرخ في 03/08/2008، يتضمن التوجيه الفلاحي (ج.ر.ع) 46 لسنة 2008.

- انظر ، المادة 09 ، دفتر الشروط الملحق بالمرسوم التنفيذي رقم 97/483 ، المرجع السابق .

- انظر، المادة 71، المرجع نفسه.

- انظر، المادة 48، القانون رقم 90/25، مؤرخ في 18/11/1990، يتضمن التوجيه العقاري المعدل و المتمم (ج.ر.ع) 49 لسنة 1990 .

- انظر، النقطة 01، المنشور الوزاري المشترك رقم 108، مؤرخ في 23/02/2011، يتعلق بإنشاء مستثمرات جديدة.

- انظر ، النقطة 02 ، المرجع نفسه .

- انظر، دفتر الشروط الملحق بالمرسوم التنفيذي رقم 10/326 المؤرخ في 23/12/2010 الذي يحدد كيفيات تطبيق حق الامتياز لاستغلال الأراضي الفلاحية التابعة للأملاك الخاصة للدولة،(ج.ر.ع) 79 لسنة 2010.

- انظر، التعليمة رقم 5668، مؤرخة في 24/05/2011، تتعلق بمنح الامتياز عل الأراضي الفلاحية التابعة للدولة، صادرة عن ( م.ع.أ.و)، ( م.ن.ق) لسنة 2011 ، ص ص 97 ، 99 .

- انظر، المادة 19، القانون رقم 11/11، مؤرخ في 18/07/2011، يتضمن قانون المالية التكميلي لسنة 2011، (ج.ر.ع) 40 لسنة 2011 .

- انظر، التعليمة رقم 8179 ، مؤرخة في 16/08/2011، تتعلق بإنشاء مستثمرات جديدة للفلاحة وتربية الحيوانات، صادرة عن ( م.ع.أ.و )، ( م.ن.ق) لسنة 2011، ص ص 123 ، 124 .

قائمة المراجع:

المؤلفات و الكتب:

- الجيلالي عجة ، أزمة العقار الفلاحي و مقترحات تسويتها ، من تأميم الملك الخاص إلى خوصصة الملك العام ، دار الخلدونية للنشر و التوزيع ، القبة ، الجزائر ، 2005.

- شامة سماعين ، النظام القانوني الجزائري للتوجيه العقاري ، دراسة وصفية و تحليلية ، دار هومة ، الجزائر ، 2004.

مؤلفات قانونية:

- مجمع النصوص القانونية لسنة 2011 ، صادر عن ( م.ع.أ.و ) .

النصوص التشريعية و التنظيمية:

- الأمر رقم 71/73 ، مؤرخ في 08/11/1971 ، يتضمن الثورة الزراعية ، (ج.ر.ع) 97 لسنة 1971.

- الأمر رقم 75/43 ، مؤرخ في 17/06/1975 ، يتضمن قانون الرعي ، (ج.ر.ع) 54 لسنة 1975.

- الأمر رقم 76/97 ، مؤرخ في 22/11/1976 ، يتضمن إصدار دستور الجمهورية الجزائرية.

- القانون 83/18 ، مؤرخ في 13/08/1983 ، يتعلق بحيازة الملكية العقارية الفلاحية ، (ج.ر.ع) 34 لسنة 1983.

- القانون رقم 90/25 ، مؤرخ في 18/11/1990 ، يتضمن التوجيه العقاري المعدل و المتمم (ج.ر.ع) 49 لسنة 1990.

- القانون 90/30 ، مؤرخ في 01/12/1990 ، يتضمن قانون الأملاك الوطنية، (ج.ر.ع) 52 لسنة 1990 .

- القانون رقم 91/26 ، مؤرخ في 18/12/1991 ، يتضمن المخطط الوطني لسنة 1992 ، (ج.ر.ع)65 لسنة 1991.

- المرسوم التشريعي رقم 93/18 ، مؤرخ في 29/12/1990 ، يتضمن قانون المالية لسنة 1994 ، (ج.ر.ع) 88 لسنة 1990 .

- الأمر 95/26 ، مؤرخ في 25/06/1995 ، يعدل و يتمم القانون 90/25 المؤرخ في 18/11/1990 يتضمن التوجيه العقاري ، (ج.ر.ع) 55 لسنة 1995 .

- الأمر رقم 95/27 ، مؤرخ في 30/12/1996 ، يتضمن قانون المالية لسنة 1996 ، (ج.ر.ع) 82 لسنة 1995 .

- القانون رقم 08/16 ، مؤرخ في 03/08/2008 ، يتضمن التوجيه الفلاحي (ج.ر.ع) 46 لسنة 2008 .

- القانون رقم 11/11 ، مؤرخ في 18/07/2011 ، يتضمن قانون المالية التكميلي لسنة 2011 ، (ج.ر.ع) 40 لسنة 2011.

- المرسوم رقم 75/166 ، مؤرخ في 30/12/1975 ، يتضمن تحيد المناطق السهبية ، (ج.ر.ع)03 لسنة 1976.

- المرسوم رقم 83/724 ، مؤرخ في 13/08/1983 ، يحدد كيفيات تطبيق القانون 83/18 المؤرخ في 13/08/1983 ، يتعلق بحيازة الملكية العقارية الفلاحية ، (ج.ر.ع)51 لسنة 1983.

- المرسوم التنفيذي 91/321 ، مؤرخ في 14/09/1991 ، يعدل المرسوم التنفيذي رقم 89/09 المؤرخ في 07/02/1989 ، المتضمن كيفيات تحديد المناطق الواجب ترقيتها في إطار المادة 51 من القانون 87/03 المؤرخ في 27/01/1989 المتعلق بالتهيئة العمرانية (ج.ر.ع) 44 لسنة 1991 .

- المرسوم التنفيذي 91/455؛ مؤرخ في 23/11/1991، يتعلق بجرد الأملاك الوطنية (ج.ر.ع) 60.

- المرسوم التنفيذي رقم 92/289 ، مؤرخ في 13/08/1983 ، يحدد شروط التنازل عن الأراضي الصحراوية في المساحات الاستصلاحية و كيفيات إكتسابها ، (ج.ر.ع) 51 لسنة 1992 .

- المرسوم التنفيذي 94/321 ، مؤرخ في 17/10/1994 ، يتضمن تطبيق أحكام المادة 24 من المرسوم التنشريعي رقم 93/12 المؤرخ في 05/10/1993 المتعلق بترقية الاستثمار و يحدد شروط تعيين المناطق الخاصة وضبط حدودها (ج.ر.ع) 67 لسنة 1994 .

- المرسوم التنفيذي رقم 97/483 ، مؤرخ في 15/12/1997 ، معدل و متمم ، يحدد كيفيات منح إمتياز قطع أرضية من الأملاك الوطنية الخاصة التابعة للدولة في المساحات الاستصلاحية و أعبائه و شروطه ، (ج.ر.ع) 83 لسنة 1997 .

- المرسوم التنفيذي رقم 10/326 المؤرخ في 23/12/2010 الذي يحدد كيفيات تطبيق حق الامتيازلاستغلال الأراضي الفلاحية التابعة للأملاك الخاصة للدولة ، (ج.ر.ع) 79 لسنة 2010 .

- القرار الوزاري المشترك ، المؤرخ في 29/10/1998 ، يحدد تشكيلة و عمل اللجنة الولائية المكلفة بدراسة طلبات المترشحين للحصول على امتياز قطع أرضية من الأملاك الوطنية الخاصة التابعة للدولة في المساحات الاستصلاحية (ج.ر.ع) 95 لسنة 1998 .

- المنشور الوزاري المشترك رقم 108 ، مؤرخ في 23/02/2011 ، يتعلق بإنشاء مستثمرات جديدة.

- المنشور الوزاري المشترك رقم 402 ، مؤرخ في 02/06/2011 ، يتعلق بحيازة الملكية العقارية الفلاحية.

Published

2023-10-01

How to Cite

Khelifi, C. (2023). Methods of exploiting agricultural real estate in the framework of reclamation In Algeria . Journal of Human Sciences , 34(3), 677–698. Retrieved from https://revue.umc.edu.dz/h/article/view/4122

Similar Articles

<< < 1 2 3 4 5 6 > >> 

You may also start an advanced similarity search for this article.