Criminal responsibility of the real estate portfolios in the scope of real estate books
Keywords:
the system of land publicity, the conservator of mortgage, the land registry, the authentic confirmation, the penal responsibilityAbstract
Through this study, we dealt with the penal responsibility of the conservator of mortgages within the scope of the land registry as the only basis for proving the land ownership in the light of the Algerian legislator that embrace the real land publicity system. Our aim from this study is at first to show the concept of the land registry, its nature and the extent of its authentic confirmation as a principle of the real land publicity system. Then we aim to highlighting the penal responsibility of the conservator mortgages as a public employee granted extensive powers by the algerian legislator, through which he supervises the real estate governorate that works to prepare and deliver the state regestry. The fact that the Algerian legislator has not limited and precisely defined the legal texts that clarify the responsibility of the estate conservator of mortgages and indicate the penalties that must be applied to every breach or bypass issued by him.
Downloads
References
- بريك الطاهر ،المركز القانوني للمحافظ العقاري ، دار الهدى عين امليلة – الجزائر ،2013، ص07.
- نعيمة حاجي ، المسح العام و تأسيس السجل العقاري في الجزائر ، دار الهدى عين امليلة – الجزائر ،2009،ص121.
- بريك الطاهر ، المرجع السابق ، ص 127.
-نعيمة حاجي ، المرجع السابق ،ص120.
- حمدان حسين عبد اللطيف ، نظام السجل العقاري ، الطبعة02، منشورات الحلبي ، بيروت ،2002، ص43.
- بوزيتون عبد الغاني ، المسح العقاري في تثبيت الملكية العقارية في التشريع الجزائري – مذكرة ماجستر – كلية الحقوق جمعة منتوري قسنطينة ، 2009/2010 ، ص131.
- نعيمة حاجي ، المرجع السابق ، ص121.
- عمار بوضياف ، الاختصاص القضائي في الغاء الدفاتر العقارية في التشريع الجزائرية ، مقال منشور بمجلة العلوم الاجتماعية والانسانية ، مجلة علمية محكمة تصدر عن المركز الجامعي الشيخ العربي التبسي –تبسة- العدد التجريبي ،2006 ، ص 10.
- لخضر القيزي ، النظام القانوني للدفتر العقاري ، الملتقى الوطني الرابع ، جامعة المدية ،2011 ، ص 23.
- محمد كنازة ، النظام القانوني للدفتر العقاري في التشريع الجزائري ، مقال منشور بمجلة المحاماة ، مجلة متخصصة تصدر عن الاتحاد الوطني لمنظمة المحامين ، ناحية باتنة ، العدد الثالث ،2007 ،ص56.
- لخضر القيزي ، نفس المرجع السابق ، ص23.
- حمدي باشا عمر ، القضاء العقاري في ضوء احدث القرارات الصادرة عن مجلس الدولة والمحكمة العليا و محكمةالتنازع ، دار هومة للطباعة والنشر ، الجزائر ، 2010 ، ص53.
- نعيمة حاجي ، المرجع السابق ، ص122.
- نعيمة حاجي ، المرجع السابق ،ص123.
- نعيمة حاجي ، المرجع السابق، ص123
- مجيد خلفوني ، الدفتر العقاري ، مقال منشور بمجلة الموثق ، دورية متخصصة تصدر عن الغرفة الوطنية للموثقين ،الجزائر ، الجزء الثامن ،2003.
- المرسوم التنفيذي 92/116 المؤرخ في 14/03/1992 الذي يحدد قائمة المناصب العليا في المصالح الخارجية لأملاك الدولة والحفظ العقاري وشروط التعيين فيها وتصنيفها ، الجريدة الرسمية العدد21 المعدل والمتمم بموجب المرسوم التنفيذي 97/433 الجريدة الرسمية العدد77.
-بريك الطاهر ، المرجع السابق ، ص 17 .
- مجيد خلفوني ، نظام الشهر العقاري في القانون الجزائري ، الطبعة الاولى ، الديوان الوطني لأشغال التربوية ، الجزائري طبعة 2003 ، ص 55.
- أنظر المادة 05 من الامر 66/133 المؤرخ في 02/06/1966، المتضمن القانون الاساسي العام للوظيفة العمومية الجريدة الرسمية رقم 46 المعدل والمتمم.
- أنظر المادة 74 من الامر 06/03 المؤرخ في 15/07/2006 ، المتضمن القانون الاساسي العام للوظيفة العمومية ،جريدة رسمية العدد46.
- انظر المادة 38 من المرسوم 85/59 المؤرخ في 23/03/1985 ، المتضمن القانون الاساسي النموذجي لعمال المؤسسات والادارات العمومية ، الجريدة الرسمية العدد13 .
- انظر المادة 02 من المرسوم التنفيذيرقم 92/116.
- انظر المادة 05 من المرسوم 76/63 المؤرخ في 25/03/1976 ، المتضمن تاسيس السجل العقاري ، الجريدة الرسمية العدد30. .
- أنظر المواد 9 ،9 مكرر1 من القانون 06-23 مؤرخ في 20 ديسمبر 2006 ، الجريدة الرسمية ، العدد84 ، المعدل والمتمم للأمر 66/156، المتضمن قانون العقوبات ، الجريدة الرسمية ، العدد 49.
-بريك الطاهر ، المرجع السابق ، ص25.
- بريك الطاهر ، المرجع السابق ، ص 73.
- الامر رقم 71/73 المؤرخ في 08/11/1971 ، المتضمن قانون الثورة الزراعية ، الجريدة الرسمية العدد97 ، سنة 1971.
- بريك الطاهر ، المرجع السابق ، ص73.
- بريك الطاهر ، المرجع السابق ، ص 74.
- انظر المادتين 46/47 من المرسوم 76/63.
- انظر المادتين 33و51 من نفس المرسوم السابق.
- انظر المادة 50، من المرسوم السابق.
- بريك الطاهر ، المرجع السابق ، 76.
- انظر المادة من المرسوم 76/63.
- احسن بوسقيعة ، الوجيز في القانون الجزائي العام ، دار هومة للطباعة والنشر ، الجزائر ، طبعة 2003 ، ص21.
- بريك الطاهر ، المرجع السابق ، ص139.
- احسن بوسقيعة ، المرجع لسابق ، ص162.
- الطاهر بريك ، المرجع السابق ، ص182.
- مجيد مخلوفي ، المرجع السابق ، ص 145.
- انظر المادة 214 من الامر 66/156 السابق .
- بريك الطاهر ، المرجع السابق ، ص164.
- القانون رقم 06/01 المؤرخ في 20فيفري 2060 ، المتعلق بالوقاية من الفساد ومكافحته ، جريدة رسمية 14 المؤرخة 08/03/2006.
- عبد الله اوهايبية ، شرح قانون الإجراءات الجزائية الجزائري، التحري والتحقيق ، دار هومة ، الجزائر ، الطبعة الرابعة ،2013 ،ص 143.
- عبد الله اوهايبية ، المرجع السابق ، ص 145.
- عمر خوري ، المرجع السابق ، ص ص29-30.
- عبد الله اوهايبيه ، المرجع السابق ، ص 154.
- المادة 02 من الامر 66/155 المؤرخ في 08يونيو 1966 المتعلق بقانون الاجراءات الجزائية الجزائري ، الجريدة الرسمية عدد48 المؤرخة11/06/1966 المعدل والمتمم.
- عمر خوري ،المرجع السابق ، ص32.
- عمر خوري ، المرجع السابق ، ص36.
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-ShareAlike 4.0 International License.
