نطاق القواعد العامة على التزامات المستأجر في عقد الاعتماد الايجاري
Abstract
يعد عقد الاعتماد الايجاري من الناحية الاقتصادية وسيلة تمويــل للمشروعـات التجارية أو الصناعية، ويعد عقد الإيجار قالبا من القوالب القانونية التي استعملت كأساس لهذا العقد بالإضافة إلى أنظمة قانونية أخرى مستقرة، كالوعد الملزم للطرفين بالإيجـار والوكالة، والوعد ببيع الأشياء المؤجرة للمستأجر من قبل المؤسسة المالية، وعقد البيـع في حالة اختيار المستفيد تملك الأشياء المؤجرة .
وإذا كان عقد الإيجار من ضمن عناصر عقد الاعتماد الايجاري ،فان بحثنا سيقتصـر على هذا النظام دون غيره من الأنظمة السابق ذكرها، كما سيكون محور بحثنا قاصـرا أيضا على تناول القواعد العامة التي نظمـت التزامات المستأجر فيه من حيث البحث عما هو مطبق منها على التزامات المستأجر في عقد الاعتماد الايجاري، وما هو المستبعــد منهـا، وكذا القواعد التي استقل بها عقد الاعتماد الايجاري مسترشديـن في ذلك بنصوص القانون المدني الجزائري المنظمة لالتزامات المستأجر في عقد الإيجار وبنصوص الأمر 96/09 المنظم لالتزامات المستأجر في عقد الاعتماد الايجاري في التشريع الجزائري.
Downloads
References
- علي سيد قاسم، الجوانب القانونية للإيجار التمويلي ،دار النهضة العربية 1990 ، ص 6 وأيضا الياس ناصيف البند الجزائي في القانون المقارن وعقد الليزنغ ، سلسلة أبحاث قانونية مقارنة 1991 ص 147 وفايز نعيم رضوان عقد التأجير التمويلي الطبعة الثانية 1997 ص 29، وحسام عبد الغني الصغير،الإيجار التمويلي1994 دار النهضة العربية ص 3، ومحمود محمد فهمي، الملامح الرئيسية للقانون رقم 95 لسنة 1995 ولائحته التنفيذية بحث مقـدم لندوة التأجير التمويلي. وفي هذا المعنى أيضا في الفقه الفرنسي :
- GAVALDA Christian& STOUFLET Jean, droit bancaire, Litec,3éme éd , Paris , p 25, 1997.
- MALAURIE Philipe & AYNES Laurent, un bail qui garantit un crédit, cours de droit civil tomeIII , les contrats spéciaux civils et commerciaux, Cujas Paris,11ed, 1998,p 454 .
- علي سيد قاسم ، مرجع سابق ،ص 12 وما بعدها.
-GAVALDA Christian & CREMIEUX Israel (D),crédit–bail mobilier JCP,banque et crédit n°18, p76 .
- CABRILLAC Michel,crédit–bail,encyclopédie Dalloz civ.n°2, p1.
- فايز نعيم رضوان، مرجع سابق، ص 77.
- عبد الرزاق السنهوري، الوسيط في شرح القانون المدني الجديد، المجلد الأول، الإيجار والعارية، الطبعة الثالثة منشورات الحلبي الحقوقية، بيروت لبنان،1998، ص 5.
- GIOVANOLI Mario, le crédit-bail leasing en Europe, développement et nature juridique. Librairies techniques, Paris1980, n°99, p76.
- AFZZAL ELLAHI (M), leasing in Islam Faysal investment bank of Bahrain inter Arab investment guarantee Corporation, seminar on cross- Border Leasing Sousse, Tunisia,13-14 April 1996, p158.
نقلا عن عبد العزيز شافي عقد الليزنغ، دراسة مقارنة،الجزء الأول المؤسسة الحديثة للكتاب طرابلس لبنان 2004 ، ص18 .
- GAVALDA(ch)&CREMIEUX Israel(D)credit–bail mobilier,JCP,banque et crédit fasc 640, Paris1988, p2.
- عبد الرزاق السنهوري، عقد الإيجار، دار الفكر للطباعة والنشر، جمهورية مصر العربية، ص 333.
٭المادة السابعة من الأمر 96/ 09المتضمن قانون الاعتماد الايجاري.
- سليمان مرقس، العقود المسماة، المجلد الثاني عقد الإيجار، المجلد الثاني، الطبعة الرابعة 1985، مؤسسة روز اليوسف، القاهرة ج م ع ، ص469.
- نبيلة رسلان، آثار عقد الإيجار، كلية الحقوق، جامعة طنطا، ج م ع سنة 1989، ص138.
- سليمان مرقس، مرجع سابق، ص 476.
- عبد الرزاق السنهوري، الوسيط في شرح القانون المدني، الإيجار والعارية، ص538.
- سليمان مرقس، مرجع سابق، ص 452.
- عبد الرزاق السنهوري، الوسيط في شرح القانون المدني، الإيجار والعارية المجلد السادس، ص 455.
- نبيلة رسلان، مرجع سابق،ص 158.
- صخر أحمد الخصاونة،عقد التأجير التمويلي، دراسة مقارنة داروائل للنشر الطبعة الأولى الأردن 2005، ص193.
- هاني دويدار النظام القانوني للتأجير التمويلي، مكتبة الإشعاع القانونية الإسكندرية، الطبعة الثانية، 1998، ص 380.
.380
- فايز نعيم رضوان، مرجع سابق، ص 208.
- مشار إليه في فايز نعيم، مرجع سابق، ص 208.
- نادر عبد العزيز شافي عقد الليزنغ، مرجع سابق، ص 260 .
- هاني دويدار، مرجع سابق، ص 415.
- BEY ET GAVALDA, le credit-bail mobilier, collection que sais-je,puf, 1981, Paris, p101.
- توفيق حسن فرج، عقد الإيجار، الدار الجامعية للطباعة والنشر، بيروت 1984، ص 372 .
- صخر أحمد الخصاونة ، مرجع سابق ص ص118- 216.
- توفيق حسن فرج، مرجع سابق ص 873.
- GAVALDA(Ch)&CREMIEUX ISRAEL(D), le leasing, jurisclasseur com, annexe v, banque, fasc.n°45, 2001, n°67, p22.
